Lời khuyên chân thật cho những khách hàng đang có ý định muốn đầu tư Bất Động Sản mà đang phân vân suy nghĩ không biết nên đầu tư ra sao, những lời khuyên dưới đây không giúp được gì nhiều nhưng sẽ giúp cho bạn tránh được rủi ro không đáng có.

1. Đầu tư vào Bất Động Sản nào?

• Trước hết bạn phải xác định được loại hình BĐS nào bạn sẽ theo đuổi và nắm chắc thông tin từ pháp lý, xu hướng thị trường về loại BĐS đó. Ngoài ra, vấn đề tài chính là yếu tố quyết định bạn nên đầu tư vào BĐS nào.

2. Lời khuyên chân thành: “Hãy mua bất động sản tại nơi những người giàu có hay lui tới”. Bạn để ý xem, khi mua bất động sản ở những nơi có nhiều người giàu cũng đồng nghĩa với khí hậu, cảnh đẹp thiên nhiên và những dịch vụ đều tốt nhất… Không những thế bạn có thể dễ dàng bán lại bất động sản của mình cho những người có nhiều tiền và thu được lợi nhuận kếch xù.
3. Hãy mua bất động sản có vị trí địa lý thuận lợi: Yếu tố vị trí, môi trường xã hội là yếu tố còn quan trọng hơn chính bất động sản của bạn. Vị trí có thuận tiện cho việc đi lại không? Giao thông có dễ dàng không? Các dịch vụ có thuận tiện không? Khí hậu trong lành hay ô nhiễm? Xung quanh có những quy hoạch phát triển gì không?…là những yếu tố bạn cần quan tâm nhất.

• Ví dụ: Mua một miếng đất xấu có vị trí thuận lợi vẫn tốt hơn một miếng đất đẹp mà không có vị trí thuận lợi, vì đơn giản miếng đất xấu nhưng ở vị trí này có nhiều người qua lại và quan tâm thì dễ dàng lọt vào đôi mắt của nhiều người. Ngoài ra, nếu bạn có khả năng tài chính thì nên mua bất động sản có diện tích rộng vì nó hứa hẹn mức lợi nhuận cao hơn rất nhiều.
• Lời khuyên: Hãy nhắm vào khu vực lân cận thành phố đang có xu hướng phát triển về giao thông hạ tầng, và quy hoạch đô thị. Sau đó hãy mua đất tại các trục đường giao thông chính, thuận lợi di chuyển qua các khu vực. Vì đó chính là nơi mà có nhiều người quan tâm nhất chứ không phải là nơi chỉ mua cho có chỗ ở.

4. Nếu bạn sợ rủi ro và bạn muốn thật an toàn thì bạn nên đầu tư vào Nhà để cho thuê, vì BĐS loại này có ưu điểm rất lớn đó chính là có thu nhập ròng hàng tháng và giá trị bất động sản sẽ tăng theo thời gian.
5. Hãy chọn loại hình bất động sản đang “hot” trên thị trường, được nhiều người quan tâm. Ví dụ: sản phẩm đất nền luôn được mọi người ưa chuộng hơn căn hộ.
6. Điều quan trọng nhất đó chính là hãy tìm cho mình một Tư vấn viên về BĐS có đạo đức, nắm vững thông tin về thị trường, đặc điểm từng vùng, hiểu rõ pháp lý loại BĐS mà mình đang có ý định mua. Vì những người này họ sẽ giúp bạn tìm mua được những bất động sản phù hợp yêu cầu và khả năng tài chính, một người môi giới BĐS có tâm thì luôn đặt mục tiêu an toàn và lợi nhuận cho khách hàng lên đầu.
7. Hãy tính toán kỹ về tài chính, nếu bạn đầu tư BĐS từ khoản vay ngân hàng thì bạn nên chú ý: lãi suất ngân hàng, thời hạn vay và khả năng chi trả và xác định được lợi nhuận tương lai. Lời khuyên cho những nhà đầu tư mới: không nên vay ngân hàng cho những loại BĐS dài hạn.

4. Xác định chu kỳ biến động, tính toán về tiềm năng phát triển, tìm ra chiến lược phù hợp từng giai đoạn, thời điểm tốt nhất để bán bất động sản là bí quyết đầu tư thành công của các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

• Thị trường bất động sản biến động luôn theo chu kỳ. Nhà đầu tư thông minh là họ biết chọn mua BĐS vào thời điểm nào, và bán lúc nào. Lời khuyên: lúc thị trường giảm thì bạn nên mua vào vì lúc này bạn mua được giá hời.

Hy vọng những lời khuyên trên có thể giúp ích được cho các bạn khi chuẩn bị đầu tư vào lĩnh vực BĐS.

HOTLINE Tư vấn: 0931 060 787 – Mr Thắng